Колку метри треба да ја преместите бањата од оградата?

Пред да продолжи да подигнува разни конструкции на копнениот заговор, потребно е да се планира. Не секогаш сопствениците знаат како правилно да го држат овој настан, така што подоцна тие нема да се соочат со проблеми. Прво, тоа се однесува на правилно утврдување на растојанието меѓу оградата и најблиската зграда.

Многумина можеби мислат дека нема ништо комплицирано. Всушност, ова не е случај, бидејќи изградената зграда веднаш до оградата директно ќе влијае на интересите на сопственикот на соседната парцела.

Затоа, при развивање на проект тоа не е доволно за да се навлезе Од границата помеѓу земјишните парцели, кои сопственикот смета дека се доволни. Сè мора да се направи во согласност со нормите што се утврдени со соодветните дозволи.

Основи на регулаторното порамнување

Обидувајќи се да се постави прашање за влезот од оградата на која ќе се изгради бања или дрвја, многу сопственици на земјиште се испраќаат на специјализирани форуми. Ние ќе се обидеме да ја поедноставиме задачата за читателот и да ги претставиме сите информации во форма на унифициран систем, така што едно лице лесно може да се движи според стандардите. Овие информации ќе бидат особено корисни за оние кои одлучуваат да го планираат своето место независно без помош на организации за дизајн.

Секој сопственик на распределба на земјиштето, соочен со проблемот на пресметување на растојанието по кое е дозволено да се подигнат земјоделски објекти, треба бидете свесни за главните документи, кои го регулираат овој момент. Тие се:

• Градежни норми и регулативи (SNiP) 30-02-97. Овој документ јасно го дефинира редоследот на планирање и законитоста на развојот на земјишните парцели доделени на сопствениците на хортикултурни здруженија.
• Градење стандард СП 11-106-97. Овој документ обезбедува постапка за развој на приватна сопственост на проектот, а исто така обезбедува информации за правилата за одобрување на оваа документација и координација со лиценцирање власти.

Растојание меѓу куќите

Главниот фокус на SNIP е на оддалеченоста на која може да се градат зградите. Постојните правила за оган јасно дефинираат дека куќите на земјишните парцели се недопуштени за да се градат во близина на едни со други. Ова не е засегната дури и од фактот дека сопственикот издржал потребната изолација од оградата за избраниот објект.

Факт е дека во случај на пожар, ќе биде засегната не само првата зграда, туку и ќе се гради во непосредна близина на него.

За да се избегнат непријатни последици, неопходно е да се избере локацијата за изградба на згради да бидат водени од следните стандарди:

• Изградба на објекти на комплетно не-запаливи материјали во саканата локација може да биде само под услов тие да бидат отстранети од објектите со исти карактеристики не помалку од 6 метри од згради со дрвени греди, покриени со метални или брановидни кров листови - 8 m, а од дрвена куќа - на 10 м.
• Да се ​​подигне куќа retardant материјали обложени бавно слики покривот на дрвени скелиња, е можно на избраните место, под услов да се наоѓа не поблиску од 8 метри во згради, со исти карактеристики или предмети со пониски запаливост и на дрвени куќи најмалку 10 m .
• Најтешко е да се одреди оптималното растојание за објекти кои се целосно направени од дрво или се изградени на дрвена рамка. Дури и покрај фактот компоненти retardant се обработени таму, таквата структура треба да биде поставена во непосредна близина на растојание од не помалку од 10-15 метри. За попрецизно одредување на растојанието што треба да се смета за дизајн куќата на соседот.

Во случај сопственикот да го избере дворедна градежна шема, тогаш во овој случај е дозволено да се конструираат два станбени или економски објекти крај-до-крај едни со други. Таков начин на планирање во регулаторните документи се нарекува блокирање и е дозволено за употреба од страна на сопствениците на тековните прописи за пожар. Слично на тоа, тоа нема да биде прекршување ако постои една зграда на локацијата која оди до границата на локацијата или за неа.

Ако зборуваме за огнени растојанија, каде што е дозволено да се лоцираат деловни објекти во една област, тогаш денес нема документи во кои овие норми ќе бидат утврдени на законодавно ниво.

Санитарни норми во рамките на локацијата

SNiP 30-02-97 исто така јасно ја дефинира санитарната влошка, која мора да се одржува помеѓу објектите од различни цели во рамките на еден заговор. Иако усогласеноста со оваа оддалеченост е посветена на помалку внимание од растојанието меѓу соседните куќи, но тоа не боли да ги земе предвид овие стандарди. Инаку, кога ќе дојде време да се продаде земјиштето или форма на сопственост, сопственикот може да се соочи со неочекувани проблеми.

Следниве растојанија се неопходни мерка од надворешниот ѕид од дневната соба:

• Помеѓу куќата и тоалетот на улица - не помалку од 12 метри;
• Помеѓу куќата и сауната, сауна или туш со надворешен одвод - 8 m;
• Помеѓу куќата и предметите за домаќинство, кои содржат домашни животни и птици - 12-15 м.

Сепак треба да се спомене дека добро треба да се намести на тоалетот и складирање на компостирање најмалку 20 м. Усогласеност со овој стандард е потребно за да се спречи влегувањето на токсини и отпадни води во аквифер, од каде што тие лесно може да стичам во вода за пиење.

Стандардите цитирани овде се однесуваат на развојот на предмети како едно место, и соседните. Затоа, ако бања е изградена на една страница на растојание од 3 метри од оградата, на следната парцела, сопственикот може да подигне стара куќа, со одржување на вовлекување од најмалку 5 метри од ова место. Треба исто така да се разгледа присуство на стаклена градина со компост грамада, кој се наоѓа од оградата на потребното растојание. Затоа, ќе биде грешка да се изгради добро во близина на оградата.

Далечина до оградата

Исто така, стандардите за планирање на земјишни парцели бараат со оглед на растојанието по кое зградите треба да се лоцираат во однос на оградата. Факт е дека тука било која структура, на пример, бања која се наоѓа во зоната на контакт со границата на соседните земјишни парцели, влијае на интересите на нејзиниот сопственик. И не секогаш другата страна ќе биде задоволна со овој избор на сопственикот.

Овој момент земете ги предвид SNiP 30-02-97, во која се утврдени следниве стандарди:

• Станбена зграда мора да биде поставен подалеку од оградата одвојување на две соседни дел, не поблиску од 3 м. Дозволена изградба на градежни објекти, а во некои случаи на поблиски далечина, но само ако постои договор документирани сите страни.
• При утврдување на растојанието за зградата на фармите во однос на оградата, потребно е да се земе предвид видот на подигнат објект. Ако е зграда наменета за чување на домашни миленици или живина, тогаш е дозволено да се подигне не поблиску од 4 метри до границата на соседната локација. Овој стандард исто така важи и за оранжерии, кои се планираат да се инсталираат до оградата. Прво на сите, мора да се почитува, ако во процесот на одгледување растенија ќе ги хранат со органски ѓубрива.
• Меѓу оградата и гаражата и другите сместена мора да се одржува минимално растојание од 1 метар.
• Според законот, за санитарни објекти, минималното растојание е 2,5-3,5 метри од границата на локацијата. Ако, на пример, сте ја планирале изградбата на бања, пожелно е да не се постави поблиску од 3 метри од оградата. Така можете да избегнете конфликтни ситуации со соседите поради можноста за канализација во почвата. Но, може да избегнете такви непријатни последици, ако организирате канализационен систем во изградбата на бања, што може да биде посебен одвод на канализација или олук. Во овој случај, имате право да градите бања на растојание од 2,5 метри.
• Постојат посебни прописи за правилата за садење зелени насади по должината на периметарот на распределбата на земјиштето. Нормативните документи наведени погоре јасно дефинираат дека за дрвјата потребно е да се изберат места лоцирани од ограда на растојание не помало од 2 m за средни височини и 4 m за високи. Грмушки, според законот, им е дозволено да засадат не помалку од 1 m од оградата.
• Истите регулаторни документи наведуваат дека растојанието од центарот на стеблото на дрвото до оградата се смета за алинеја. Затоа, ако соседите се жалат премногу обрасната круна, ќе треба да се грижи само ако тоа дрво ќе се засадени на пократко растојание од оградата од дозволеното парченце.

Во принцип, горните препораки се прилично едноставни и нивните лесно да се набљудува при планирање на заговор. Ако одеднаш се случи да не се сеќавате на точната локација на бањата или на друг објект, тогаш можете да побарате совет од било која градежна организација. Пред сè, треба да внимавате на објектите што ќе ги градите, како и на зелените површини. Факт е дека многу често сопствениците се обидуваат да остават повеќе простор за други цели и намерно да ја намалат растојанието од оградата.

Потребно огради

Кодовите за градење и правилата кои го одредуваат оптималното растојание за лоцирање на објекти во однос на оградувачките структури не се задолжителни, но се повеќе препораки.

Но, има меѓу нив правила кои во секој случај вреди да се следат сопственици, така што во иднина нема конфликтни ситуации со соседите:

• Оградата, изградена на границата на два соседни делови, треба да има висина не поголема од 1,5 m.
• Оградата не треба да има постојана структура, за да не создаде непотребна сенка за соседната територија.
• Нормативните документи не ја наведуваат листата на материјали од кои е дозволено да се подигне надворешно хеджирање.
• Ако сопственикот има намера да изгради надворешна ограда со висина поголема од 2 метри, тој сигурно мора да ја извести архитектонската служба.
• Во текот на изградбата на оградата, кои доаѓаат од страна, каде што е потребно на автопатот да го координира само ако висината на дизајнот на повеќе од 1 m. Овој стандард се однесува на делови аголот, како и во овие области на надворешната комплет има максимална должина.

Заклучок

Правилното планирање на земјиштето бара од сопственикот познавање на градежни кодови, кои ги утврдуваат правилата за поставување предмети на огради. Тие треба да бидат познати од секој сопственик пред изградбата на која било структура, било да е тоа живеалиште или бања, бидејќи во спротивно може да има конфликти со соседите. Особено неопходно е да се биде внимателен со изборот на место за структури кои можат да влијаат на водоносникот на соседната локација.

Прво, ова се однесува на бањата. Затоа, ако сте нови на такви прописи, тогаш треба да се консултирате со градежната организација за ова прашање. Инаку, исправувањето на грешките што ги правите по завршувањето на изградбата на бања ќе бараат сериозни трошоци.