Грубо завршување на станот: што вклучува и како се спроведува

Доста често кога купуваат нови станови, луѓето учат за концептот на "груб финиш". Примарна (груба) завршница е комплекс на работи за подготовка на површини за следните завршни облицовки. Но, не во сите случаи, треба веднаш да отидете на инспекција на новиот стан за да разберете што е грубото и што вклучува оваа поправка. Доволно е само да се дознае повеќе за тоа.

Карактеристики на куќиштето со груба завршница

Ѕидните површини во такви станбени згради, по правило, веќе се покриени со гипс, но до идеалот се уште се многу далеку. Затоа што сите дефекти ќе мора да се израмни со гипс и кит. Со таванските структури, сè е многу полошо, бидејќи нишањата на овие површини можат да бидат многу значајни.

Електричните инсталации во "грубите" станови веќе се спроведени, а сите потребни кабли се инсталирани до точките на вградување на електрични точки. Посебно внимание заслужува кат во стан нови згради, како што се:

• многу прашина и остатоци акумулирани на неа;
• често треба да се израмнат.

Грејни радијатори во такви простории го поставиле најевтиниот, затоа што, најверојатно, одлучиле да ги сменат во посовремени модели. Ова често е како изгледа еден стан со груба работа. Претставниците на компанијата-градител не се особено заинтересирани за квалитетот на поправките, па работата на сопствениците на нови станови е многу.

Што треба да направите пред да го поправите

Пред да почнете да roughing завршувањето на станови, треба да размислат и да се подготви на дијаграм на локацијата на мебел, да се идентификуваат поени за инсталација на прекинувачи и електрични приклучоци, и да одлучи каде што би сакале да се стави на телевизија, фиксната телефон, персонален компјутер и опрема за осветлување .

Исто така, треба да размислите за изгледот и димензиите на внатрешните врати, подигнувате квалитетен водовод и шематски прикажувајте ја неговата инсталација. Размислете за видот на таванот што ќе биде инсталиран во новиот стан: малтер, виси, тензија. Ѕидовите, исто така, заслужуваат внимание: wallpapering, сликарство, со кои се соочува со плочка или декоративен малтер. Не заборавајте за подот: систем на топол под, паркет, ламинат, линолеум, итн.

Рубањето мора да се направи со употреба на висококвалитетни и сигурни материјали за одреден алгоритам. Ако ова е занемарено, тогаш подоцна ќе треба да се реконструира, кога ќе се достави мебел и апарати за домаќинство во живеалиштето.

Листа на активности за обложување

Всушност, груба е подготовка станови до декоративни (завршна) декорација. Таквите поправки може да вклучат различни активности за поправка и подготовка, така што просториите со груби облоги можат да бидат многу различни едни од други. Сепак, постои задолжителен работен пакет, кој се врши неопходно, така што новиот сопственик може да започне козметички обложување веднаш по склучувањето на договорот за купување / продажба.

Со цел имотот да се продаде на идниот сопственик, тој мора да биде изграден во целосна согласност со условите на проектот од еден од институтите за дизајн. Тоа е, вистинскиот распоред на станот мора целосно да се усогласат со сите решенија за дизајн и населба. Денес, пазарот на недвижности главно претставува апартмани со слободно планирање. Така, се подигнуваат само ѕидните конструкции на ѕидови, а изградбата на прегради меѓу просториите е работата на новиот сопственик.

Задолжителните компоненти на груба завршница вклучуваат:

1. Конусен под. Се произведува со песок и цементен малтер. Во случај кога во градежниот проект нема конкретни измени, тогаш покривот на подот е направен на униформно ниво во сите простории.
2. Покривање на ѕидни површини со малтер. Мешањето на штуко е неопходно за израмнување на вертикалните рамнини. Во оваа ситуација, ако проектот не специфицира какви било помошни барања, малтерот се изведува со малтер од вар или цемент.
3. Инсталација на структури на врати и прозорци. Во повеќето случаи, најновите градби ги ставаат најевтините и наједноставните модели на врати и прозорци. Но, некои компании денес инсталираат ПВЦ прозорци и врати од силен челик, што во голема мера го олеснува понатамошното поправки во домот.
4. Инсталација на системи за водоснабдување, канализација и гас. Во живеалиштето, според дизајнот, треба да се испорачаат столбовите на излезот / снабдувањето со гас и вода. Но, гасоводот во просториите (жици) не може да се создаде. Исто така, може да има некои тешкотии при поврзувањето на шпоретот со гас.
5. Инсталација на системот за греење. Цевките од генералниот систем за греење се поврзани со ѕидни конструкции, кои се обесени со грејни радијатори. Проектот исто така го одразува бројот, карактеристиките и локацијата на опремата за греење.
6. Инсталација на енергетска мрежа. Во станот е доведен напојувањето, штитот со мерачот е монтиран. Од разводната табла жиците одат во сите простории до точките на потрошувачка на енергија (лустери, прекинувачи, приклучници). Сите жици се внимателно изолирани и отстранети од ѕидната конструкција.
7. Топлинска изолација на ѕидови. Некои градители практикуваат дури и со груба завршна надворешна инсталација на материјали - топлински изолатори на ѕидни површини.
8. Водоотпорен под. Во најмоќните места во станот треба да се постави водоотпорност. Меѓутоа, кога грубиот тоа е редок.

Ова е само приближна листа на она што груба работа претпоставува. Просториите кои се многу помалку подготвени за следните активности за одржување се многу ретки.

Карактеристики на груба завршна обработка на ѕидови

Општо е прифатено дека ѕидовите се најважните површини во секој стан, бидејќи тие се одговорни за неговата севкупна привлечност и имаат значајна функционална намена, одвојувајќи ги зони и просториите еден од друг. Ѕидни конструкции во современи високи згради може да се направи од различни градежни материјали. Често на пазарот има станови со гипс картон, бетон, панел, блок или тули.

Најважната задача на секоја груба ѕида е нивното израмнување. За време на изградбата на градежните работници навистина не сакаат да ги направат совршено мазни, бидејќи партициите често немаат недостатоци. Програмерите честопати се обидуваат да заштедат на поправки и да ги исполнат крајните рокови, бидејќи грубоста во повеќето случаи не е многу посебна.

Сопственикот е многу заинтересиран за поквалитетни поправки. Затоа, ѕид површини со груба завршница не е пожелно одеднаш да се украсуваат со позадина, декоративен малтер или боја. Експертите ве советуваат повторно сами да ги усогласувате авионите со употреба на квалитетни потрошни материјали или да ги консултирате службите на работната бригада.

Груба поставата на таванот и подот

Првичната завршница во овој случај го зема вообичаениот уред на спојка. За таа цел се користи наједноставниот и најекономичен метод за истурање на бетонска мешавина, проследено со усогласување со светилници. Смесата се внесува во просторијата со специјален компресор. Нивелирањето се изведува со помош на вибрирачко дејство. Во принцип, оваа технологија дава доста добри резултати - подот е многу мазен, но на нејзината површина често има дефекти, предизвикани од мали разлики во надморската височина и присуство на неправилности.

Оваа ферман може да обезбеди прилично добар перформанс. Сопственикот на станот мора самиот да одлучи дали да го постави материјалот за тротоарите директно на груба завршница или на прво ниво на површината. Ако беше донесена одлука да се елиминираат недостатоците на подот, тие можат да се отстранат со помош на подни системи саморазливна или специјални смеси со авто-израмнување ефект.

Таванот е најпроблематичниот елемент на секое грубо завршување на живеалиштето во новата зграда. Структурите конструирани во согласност со дизајнот може да имаат многу значајни отстапувања и недостатоци. Дури и во најмодерните згради, рамномерноста на оваа површина може да ги изненади дури и искусни ремонтни лица. Груба завршна обработка често вклучува наметнување на пукнатини и пукнатини меѓу плочките се преклопуваат, тогаш премазот може да се варосани или покриен со гипс мешавина.

Со цел, за да заштедите енергија и време, некои сопственици одат на трикот - инсталирајте суспендирани тавани. Оваа технологија вклучува инсталација на завршни ткаенини на претходно собрана структура, односно рамнотежата на преклопувачките плочи нема да има никакво влијание врз визуелните параметри на собата. При инсталирање на истегнување на тавани, исто така, нема потреба да се надмине преклопувањето. Меѓутоа, во други случаи, површината често бара претходна подготовка.

Во принцип, примарна завршница, подготовка на стан за следните заврши со кои се соочува, значително ги опфаќа поправка работа и го олеснува градилиштето на повеќето од недостатоците и дефекти кои се појавија во фазите на изградба.

Груба внатрешна завршница ви овозможува да направите бетонска кутија со целосна соба, која вклучува:

• водоснабдување;
• греење;
• врати и прозорци.

Исто така може да се поврзе електрична опрема, инсталирајте водовод, поврзете радио, телефон, итн. Сепак, тоа не значи дека можете веднаш да започнете со поправка веднаш по потпишувањето на договорот за продажба на недвижен имот. Често, површината мора да биде правилно израмнета, така што по финишот да се направи навистина привлечен и квалитетен ентериер.